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Abogados Especialistas en Juicio de Usucapion Veinteañal - Usucapion Decenal - Prescripcion Adquisitiva . - Estudio Knobel

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Juicio de Usucapion Veinteañal - Usucapion Decenal - Usucapir - Posesion - Escritura

USUCAPION O ADQUIRIR UNA PROPIEDAD POR EL PASO DEL TIEMPO - PRESCRIPCION ADQUISITIVA

 
  Elementos que deben cumplirse: Posesión y Tiempo

 La posesión debe ser:

 A titulo propietario, significa que la persona debe haber realizado actos posesorios sobre la cosa, por ejemplo, haber mejorado un terreno o una casa, si esta no tenia cerco y la cerque o cuando le hago llegar la conexión de gas o cloaca, cuando no había llegado aun y no se había acercado hasta el mismo? Derrumbe o construí alguna pared en su beneficio? Tenía graves problemas de humedad y ya no tiene? Todo eso demostrará como el ánimo de poseer contribuyo a la propiedad, por lo que acompañando las facturas de tales “mejoras”, (recibo de compra de medidores, factura por honorarios de electricista, arquitecto, etc) si las mismas son membreteadas muchísimo mejor, a fin de que el juez se sirva de estas también de prueba.

Pacifica: Sin violentar las estructuras;

Pública: no se debe ocultar la posesión, sino que esta tiene que ser visible para los vecinos, este requisito tiene como fin, que el verdadero dueño pueda enterase de dicha posesión; Ininterrumpida: No puede haber interrupciones, eso no significa que la persona que intenta adquirir la propiedad, se quede en el inmueble todo el tiempo, sino que este tiempo no debe ser muy prolongado.
 

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